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Comércio a retalho continua em forte queda

Taxas Euribor voltaram a descer em Dezembro

Prestação da casa desce ligeiramente nos empréstimos a rever em Janeiro

30.12.2011 - 12:16 Por Rosa Soares

<p>Empréstimos associados às taxas Euribor descem ligeiramente em Janeiro.</p>

Empréstimos associados às taxas Euribor descem ligeiramente em Janeiro.

 (Pedro Cunha)
As taxas de juro Euribor desceram ligeiramente em Dezembro, permitindo apenas uma pequena redução na prestação mensal dos empréstimos à habitação a rever em Janeiro.

O mercado interbancário, onde diariamente se fixam as taxas Euribor, está longe de incorporar as duas últimas decidas das taxas de juro do Banco Central Europeu, que no caso da taxa directora foi colocada no início de Dezembro em 1%.

Apesar de estarem longe de reflectirem esta descida, as taxas Euribor mantém uma tendência de queda, o que é positivo para as famílias e empresas com empréstimos a elas associados. Uma vez que se espera que o BCE mantenha a taxa em um por cento por um período longo, que deverá variar em função evolução económica na zona euro (nesta altura a dar sinais de grande fraqueza), será de esperar que as Euribor mantenham mais algum tempo a tendência de queda, embora de forma gradual.

A média da Euribor a três meses, um prazo muito utilizado nos empréstimos à habitação mais recentes e nos empréstimos às empresas, fixou-se em Dezembro em 1,431%, ligeiramente menos que os 1,485% registado no mês anterior. Um empréstimo de 150 mil euros, a 30 anos, com um spread (margem do banco) de 0,7%, associado a este prazo, e com revisão a acontecer em Janeiro, vai passar a pagar menos cerca de oito euros. A última revisão deste contrato aconteceu em Outubro, tendo efeitos no mês seguinte. Segundo a simulação feita pelo PÚBLICO, a prestação passa de 572,30 euros para 564,31 euros.

A média da Euribor a seis meses, o prazo mais utilizado no conjunto dos empréstimos à habitação existentes, fixou-se em 1,675%, também um pouco menos que os 1,706% de Novembro. Num empréstimo com as características acima referidas, mas associado à Euribor a seis meses e a rever em Janeiro, também vai sentir uma redução na prestação da cerca cinco euros. A última revisão deste contrato aconteceu em Julho, com a média de Junho, que foi de 1,749%.

A média da Euribor a 12 meses, uma taxa a que estão associados alguns depósitos bancários e outros produtos financeiros, ficou em 2,008%, quando no mês anterior estava em 2,044%.

Poupança penalizada

A descida das taxas Euribor é positiva para quem tem empréstimos, mas é negativa para quem tem certificados de aforro e outros produtos bancários associados. Os certificados de aforro, onde se tem registado um volume considerável de resgates, sofrem em Janeiro um dupla penalização, já que cai a taxa a que estão associados e a taxa de imposto sobre os juros gerados sobe para 25%. As unidades a subscrever em Janeiro garantem uma taxa ligeiramente acima de 1%.

As taxas Euribor subiram durante boa parte do último ano, alavancadas pelas duas subidas da principal taxa dirtectoras do BCE, em Abril e Junho, para 1,5%. O novo presidente do BCE, o italiano Mário Draghi, marcou a sua entrada na instituição com um corte de taxas, a que se seguiu outro, o que fez regressar esta taxa ao mínimo histórico de 1%.

Face a Dezembro de 2010, as taxas Euribor ainda têm um longo caminho a percorrer. Há um ano, a média da Euribor a três meses estava em 1,022%, a seis meses em 1,251%, e a 12 meses em 1,435%.

Notícia rectificada às 18:00 horas Corrigido o valor da prestação do empréstimo associado à Euribor a seis meses. Na notícia era referida uma redução de oito euros, mas a redução verdadeira é cinco euros.

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