Taxa de juro do crédito à habitação com pequena descida em Janeiro 
24.02.2012 - 12:48 Por Rosa Soares
Valor médio do capital em dívida dos contratos de crédito à habitação é de 59.501 euros
(Foto: Pedro Vilela)A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação começou a descer em Janeiro, reflectindo, pela primeira vez, a descida das taxas Euribor (a que estão associados a maioria dos contratos de crédito à habitação) que já se verificava desde Novembro do passado.
A taxa fixou-se em 2,707%, diminuindo 0,007 pontos percentuais face a Dezembro. Os dados hoje revelados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam que prestação média vencida manteve-se em 295 euros.
Nos contratos celebrados nos últimos três meses, que também ainda não tinham reflectido a queda de juros, em boa parte porque os bancos têm aumentado a margem comercial (spread), a taxa de juro implícita atingiu 4,258% em Janeiro, menos 0,074 pontos percentuais que no mês anterior. A prestação média vencida foi 374 euros, menos 20 euros que em Dezembro.
A taxa implícita do conjunto dos contratos verificada em Janeiro é superior, em 0,897 pontos percentuais, ao valor de Junho de 2010, momento em que se verificou a taxa mais baixa da série, em 1,810%.
Nos contratos celebrados nos últimos três meses, em que a taxa se fixou em 4,258%, o aumento acumulado desde Maio de 2010 (mês em que se registou a taxa mínima da série) foi de 2,260 pontos percentuais, em grande parte devido ao aumento dos spreads.
O valor médio do capital em dívida dos contratos de crédito à habitação situou-se, em Janeiro, em 59.501 euros, diminuindo 27 euros comparativamente com o valor observado no mês anterior.
