O Inquérito do Instituto Nacional de Estatística (INE) à avaliação bancária na habitação, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, destaca que face ao mesmo período de 2009, o valor médio das áreas metropolitanas de Lisboa e Porto caiu 2,7 por cento e 4,6 por cento respectivamente.

Os decréscimos mais acentuados verificaram-se nas regiões do norte (-3,4 por cento), Lisboa (-2,7 por cento) e centro (-2,5 por cento), tendo a região autónoma dos Açores sido a única a registar uma variação positiva face ao mesmo mês do ano anterior (6,6 por cento).

Em Janeiro a área metropolitana de Lisboa apresentou um aumento de 0,2 por cento face a Dezembro, enquanto na do Porto se registou uma queda de 1,1 por cento.

De acordo com o INE, as subidas verificadas na região autónoma dos Açores (5,8 por cento), na região do Centro (0,7 por cento) e na de Lisboa “mais que compensaram as diminuições observadas nas restantes regiões”.

No que diz respeito aos apartamentos, o valor médio de avaliação bancária subiu 0,1 por cento em Janeiro, face a Dezembro, situando-se nos 1.199 euros por metros quadrados, registando-se os maiores aumentos nas regiões do centro, Lisboa e região autónoma dos Açores.

Já em termos homólogos, o valor médio de avaliação dos apartamentos desceu 3,9 por cento, uma vez que todas as regiões, à excepção da região autónoma dos Açores - que aumentou 8,6 por cento - apresentaram quedas no seu valor médio.

As regiões do norte e do centro foram as que mais contribuíram para a diminuição registada no total dos apartamentos, com variações de -5,2 por cento e de -4,2 por cento, respectivamente.

Nas moradias, a avaliação bancária fixou-se nos 1.026 euros por metro quadrado, ou seja, uma subida de 0,4 por cento face a Dezembro e uma queda de 0,4 por cento face ao mesmo mês de 2009.

Face a Dezembro, as diversas regiões registaram variações positivas, à excepção da região do Algarve e da região autónoma da Madeira, mas na comparação homóloga, as várias regiões registaram variações negativas, exceptuando a região do centro, do Algarve e a região autónoma da Açores.